في الآونة الأخيرة، تزايد الحديث حول قانون الإيجار القديم، وأصبح موضوعًا يشغل العديد من السكان وأصحاب العقارات.
وانتشرت مؤخرًا شائعات عبر وسائل التواصل الاجتماعي، تفيد بإلغاء القانون بشكل كامل ورفع الإيجارات إلى 2000 جنيه شهريًا، إضافة إلى تعويض السكان بوحدات إسكان اجتماعي.
وقد أثارت هذه الشائعات قلق الكثيرين واهتمام ملايين المواطنين الذين يتأثرون بهذا القانون، سواء كانوا مستأجرين أو ملاكا.
وتجدر الإشارة إلى أن الرئيس عبد الفتاح السيسي، كان قد صدق على قانون رقم 10 لسنة 2022، والذي يتعلق بتنظيم إيجارات العقارات المؤجرة للأشخاص الاعتباريين، ضمن نظام الإيجار القديم.
وينص هذا القانون على فرض زيادة سنوية قدرها 15% لمدة خمس سنوات منذ بدء تطبيقه في مارس 2022، وبعد هذه الفترة، يجب على المستأجرين تسليم الوحدات للمالكين.
حاليًا، يتم العمل على مراجعة قانون الإيجار القديم من خلال تحركات تشريعية وتنفيذية. وقد عقدت لجنة الإسكان بمجلس النواب عدة اجتماعات لمناقشة هذه المسألة.
وطالبت اللجنة الحكومة بتقديم بيانات دقيقة عن الوحدات السكنية التي تخضع لقانون الإيجار القديم، من أجل الحصول على صورة واضحة حول حجم المشكلة واقتراح حلول مناسبة.
ومن المتوقع أن تُصدر اللجنة بيانًا يوضح المستجدات حول الموضوع، مع إصدار ورقة عمل تتضمن مقترحات للتعديلات المطلوبة على القانون.
وتهدف هذه الجهود إلى إطلاق حوار مجتمعي واسع يجمع كل الأطراف المتأثرة بالوضع الحالي.
حتى هذه اللحظة، لم يتم إصدار أي تشريع جديد يُلغي أو يعدل قانون الإيجار القديم بشكل شامل.
الإجراء الوحيد الصادر حديثًا يتعلق فقط بتنظيم عقود الإيجار للأشخاص الاعتباريين، مثل الشركات والمؤسسات.
أما بالنسبة للشائعات التي تتحدث عن إلغاء كامل للقانون ورفع قيمة الإيجارات إلى 2000 جنيه، فهي غير صحيحة.
من بين المقترحات التي نوقشت في مجلس النواب، هناك اقتراح تقدم به النائب إيهاب رمزي يتضمن تسوية النزاعات بين الملاك والمستأجرين، عبر تعويض مالي للمستأجرين وإعطائهم الأولوية في الحصول على شقق تقدمها وزارة الإسكان.
وتهدف هذه الاقتراحات إلى تخفيف العبء على المستأجرين وضمان حقوقهم، لكنها لم تُعتمد حتى الآن وهي لا تزال في إطار الدراسة.
تابع موقع الجمهور من خلال (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا
تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا
الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية ، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية.