نموذج عقد بيع نهائي بصيغة قانونية جاهز

نموذج عقد بيع نهائي بصيغة قانونية جاهز، يعد عقد البيع من أهم البنود التي يقوم عليها عملية البيع والشراء حيث عندما يرغب الشخص في شراء أمر أو بيعه عليه أن يحضر عقد البيع القانوني الذي يضمن حقوق كلا الطرفين في هذه العملية، ويجب أن يكون النموذج مجزًا بشكل صحيح، ومن خلال موقعنا نشارك معكم نموذج العقد بصيغة قانونية.

نموذج عقد بيع نهائي بصيغة قانونية

نقدم لكم عقد بيع بالصيغة القانونية المناسبة يمكن أن يتم التعامل به في عمليات الشراء وهو:

إن في يوم………………………. الموافق ………./……../…….. تم كتابة هذا العقد القانوني بين السيد/ة …………………………….المقيم في…………….. الذي يحمل بطاقة برقم قومي…………….. حيث قام ببيع…………………. إلى طرف الثاني وهو السيد/ة……………………. المقيم في……………….الذي يحمل بطاقة رقم قومي……………………… بمبلغ قدره…………….. وتم تسديد المبلغ بالكامل.

يتمتع كلا الطرفان بكامل الأهلية القانوينة، ويكون هذا العقد دليل على على أن الطرف الذي قام بشراء هذه السلعة أصبح المتصرف الأول فيها وهي تحت تصرفه وملكيته، وقد تم تسديد المبلغ بالكامل وانتقال الملكية إلى السيد/ة…………………..

توقيع الطرف الأول البائع……………….

توقيع الطرف الثاني……………………..

ختم التوثيق…………………………

بنود عقد البيع القانوني

يجب أن يتكون العقد عند البيع والشراء من مجموعة بنود قانونية ثابتة لا يمكن أن يتم التنازل عن أحدها وهي ما يلي:

• اسم البائع والرقم القومي الخاص به، بالإضافة إلى مكان إقامته.
• اسم المشتري والرقم القومي الإضافة إلى مكان إقامته.
• السعر المتفق عليه والتأكيد على أنه قد تم السداد.
• تاريخ البيع.
• توقيع كل من البائع والمشتري.

أهمية عقد البيع القانوني

يحتوي عقد البيع القانوني على أهمية كبيرة تضمن حقوق الطرفين ونتعرف على أهميته في ما يلي:

• في حال حدوث خلاف بين الطرفين وتم فقد العقد الابتدائي يمكن لهم العودة إلى العقد القانوني النهائي الذي قد تم تسجيله في الشهر العقاري حتى يمكن لهم الحصول على المعلومات من خلاله.
• كتابة العقد تمنع اعتداء أي من الطرفين على حقوق الطرف الآخر.
• عند اعتداء أحد الطرفين على حقوق الطرف الآخر في البيع يمكن أن يسترد كل طرف حقوقه من خلال العقد القانوني.

ما هو عقد البيع

إن عقد البيع عبارة عن ضمان واتفاق بين الطرف البائع والطرف المشتري يكون الاتفاق فيه بين كلا من الطرفين على أن الطرف الأول قام بالبيع والطرف الثاني قام بالشراء، كما يتم ذكر المبلغ المالي الذي تم الاتفاق عليه بين الطرفين وتسديده.

خصائص عقد البيع

يوجد بعض الخصائص التي يتميز بها عقد البيع ونتعرف عليها في ما يلي:

الالتزام: يعد من أهم الخصائص في عقد البيع، يتم تطبيق بعض الالتزامات التي يلتزم بها الطرفين البائع والمشتري.

التعويض: يكون من خلال توفير البديل في حال وقع الضرر ويرتبط توفيره للمشتري في حال وجود عطل أو خلل في السلعة التي تم بيعها ويكون تعويض البائع عندى توفير ثمن المادة كاملًا في حال لم يتم الاتفاق على تقسيط المبلغ.

في ختام هذا المقال تعرفنا على الشكل الذي يتكون به نموذج العقد القانوني حيث يضمن حقوق كل من البائع والمشتري، كما تعرفنا على أهم البنود والخصائص بالإضافة إلى أهمية العقد القانوني، وجبنا على أهم الأسئلة الشائعة عقد البيع القانوني.