هيئة المجتمعات تتلقى ملايين الجنيهات من حصتها في سيتي إيدج وهايد بارك 2025

أظهرت بيانات جديدة لبنك التعمير والإسكان، المرسلة إلى البورصة المصرية، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حققت نموًا ملحوظًا في أرباحها من استثماراتها في شركات التطوير العقاري لعام 2025، ترجع الزيادة إلى ارتفاع مبيعات المشاريع العقارية وتحسن الأداء التشغيلي، مما أثر بشكل إيجابي على الإيرادات وصافي الأرباح، التي تعكس قوة الطلب على العقارات في السوق المصري.

توفر الهيئة والبنك هيكل ملكية لعدد من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، ومن أبرزها شركة هايد بارك العقارية، التي يمتلك فيها البنك حصة تبلغ 53.66%، بالإضافة إلى مساهمته بنسبة 25.76% في سيتي إيدج للتطوير العقاري، علاوة على استثماره في شركة التعمير للتمويل العقاري بحصة تصل إلى 24.84%. تلعب هذه الشركات دورًا رئيسيًا في توجيه نمو القطاع العقاري.

تشير القوائم المالية للبنك إلى أن شركة هايد بارك حققت إيرادات بلغت 4.1 مليار جنيه خلال عام 2025، مقارنةً بـ 3.6 مليار جنيه في عام 2024، وارتفع صافي أرباحها إلى 975.9 مليون جنيه مقارنة بـ 639.1 مليون جنيه في العام السابق، وهو مؤشر كبير على الاستجابة الإيجابية من السوق لمشروعات الشركة المتنوعة.

من جهة أخرى، أظهرت النتائج المالية لشركة سيتي إيدج ارتفاع إيراداتها إلى 2.994 مليار جنيه خلال 2025 مقارنةً بـ 3.975 مليار جنيه في 2024، بينما انخفض صافي أرباحها إلى 996.2 مليون جنيه مقارنةً بـ 1.28 مليار جنيه في العام السابق، ما يعكس تحديات السوق والحاجة للتكيف مع متطلبات العملاء.

تحسن أداء الشركات الشقيقة أثر بشكل إيجابي على نتائج البنك، حيث ارتفع نصيبه من أرباح الشركات المرتبطة، والتي تشمل التعمير للإسكان والمرافق والتعمير للتمويل العقاري وهايد بارك وسيتي إيدج، ليبلغ نحو 1.2 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2025، وهو ما يعزز وجود الاستثمارات العقارية في دعم ربحية البنك في العام المالي الحالي.